Adrian Negrescu: ”Prima Casă”, misiune imposibilă pentru români. Sfat pentru cei care vor acum să-și ia o locuință

23

Dimensiune font:

| 01-02-2023 16:08

Ministrul de Finanțe îndemna românii, în timpul declarației de presă pe care a făcut-o la sfârșitul ședinței de Guvern, să apleze la acest program pentru a-și lua o locuință însă săptămâna trecută, BNR îndemna la prudență.

În acest context am cerut opinia analistului economic Adrian Negrescu iar acesta opinează că pentru români ca să își cumpere o locuință prin programul Prima Casă este o ”Misiune imposibilă!”.

Economistul Adrian Negrescu a declarat pentru DCBusiness că: ”Pentru mulți dintre români, programul Prima Casă e o adevărată misiune imposibilă. De ce? Pentru că nu se pot încadra din punct de vedere al veniturilor la cerințele băncilor implicate în sistem. Pentru a lua un credit de 60.000 de euro, adică a cumpăra o garsonieră sau un apartament mic cu două camere, ai nevoie de un venit minim, undeva pe la 5.000 de lei, pentru că rata va fi de 2.400-2.500 de lei. Iar dacă vrei o casă puțin mai mare, undeva la trei camere, poate chiar un apartament de până în 120.000 de euro, ai nevoie de un venit minim net de 9.400 de lei, pentru că rata va fi undeva dincolo de 4.000-4500 de lei, în funcție de ofertele băncilor”.

Analistul Adrian Negrescu a subliniat faptul că: ”În condițiile în care prea puțini români câștigă acești bani, gândiți vă că venitul mediu net pe cap de locuitor, potrivit datelor de la Statistică, e undeva pe la 2.660 de lei, e aproape imposibil să te încadrezi cel puțin în anul 2023 la un credit prin Prima Casă, mai ales că cei care accesează aceste credite sunt în general oamenii la început de drum, tineri care au salarii mici și care își doresc să aibă o casă. Rolul statului, ajutorul statului din această perspectivă este unul inutil și imposibil de aplicat în actualele condiții bancare”.

Sfaturi pentru cei care vor să-și cumpere o locuință în 2023

Economistul are un sfat pentru cei care vor să își cumpere în acest an o locuință: ”Sfatul meu, pentru cei care vor să își cumpere o casă, e să caute cea mai bună ofertă. Nu există un moment optim pentru a lua o casă. Există doar oportunități. Atunci când îți cumperi un apartament trebuie să te gândești în primul rând la locație, să fie într-o zonă unde ai transport în comun, să ai o școală, să ai un magazin alimentar, să ai potențialul de a revinde apartamentul respectiv atunci când va fi nevoie, la un preț mai mare decât cel cu care l-ai cumpărat. Deci, să ne uităm întotdeauna la schimbările prin care trecem în viață, pentru că nu mai trăim vremurile în care te angajai într-un loc de muncă și ieșeai la pensie din aceeași apartament, de la același loc de muncă”, a subliniat Negrescu și a contuat explicând că: ”Piața muncii s-a schimbat fundamental. Astăzi stăm într-un oraș, mâine poate lucram în altă parte, astăzi poate avem anumite nevoi, mâine poate se schimbă și avem nevoie de o locuință mai mare”.

În concluzie, Adrian Negrescu a spus că: ”Atenție mare la ce locuință avem nevoie. Să gândim întotdeauna în perspectiva următorilor 10 ani, atunci când ne cumpărăm o locuință. Mare atenție la preț, pentru că dacă cumpărăm o locuință prea scumpă, s-ar putea ca atunci când vom dori să ne mutăm într-o altă locuință, să vindem în pierdere. Deci, mare atenție la acest lucru”, a spus economistul și a atras atenția la modul în care se iau credite: ”legate de modul în care ne luăm creditul, trebuie să fim atenți să nu depășească rata potențialul nostru de câștig. Să nu luăm în calcul niciodată faptul că vom câștiga mai mult în viitor. Nu există nicio garanție că vom câștiga mai mult, astfel încât, dacă rata depășește mai mult de 25% din venit din venitul net real devine o problemă. Trebuie să fim foarte atenți la acest lucru”, a conchis analistul economic Adrian Negrescu.

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA

PUBLICATIA de vanzare nr. 2. Tribunalul Vaslui, prin lichidatorul judiciar desemnat in dosarul nr. 2183/89/2022, in conformitate cu prevederile Legii nr. 85/2014, privind procedurile de prevenire a insolventei si de insolventa, precum si a Codului de procedura civila, anunta scoaterea la vanzare prin licitatie publica cu strigare a bunurilor din patrimoniul debitoarei S.C. PADINCOM S.R.L. Vaslui, cu sediul in mun. Vaslui, judetul Vaslui. Denumire activ: Mijloace de transport. Valoare (lei): 26.235,00. Pretul de pornire al licitatie este cel de mai sus si nu contine T.V.A.. Vanzarea se va face conform regulamentului de vanzare si hotararea Adunarii creditorilor din data de 31.08.2023. Vanzarea prin licitatie publica pentru bunurile mobile va avea loc la data de 18.09.2023, ora 10,00 si se vor organiza sedinte saptamanal, respectiv pana la data de 18.03.2024 la sediul lichidatorului judiciar. Pana la data si ora licitatiei, ofertantii vor depune dovada achitarii taxei de participare de 10% din pretul de pornire al licitatiei, a garantiei de participare la licitatie de 30% din pretul de pornire al licitatiei si a caietului de sarcini – 500 lei, cat si documentele de infiintare si imputernicirea data persoanei fizice de catre persoana juridica pentru participare la licitatie, iar pentru persoanele fizice buletinul de identitate. Neplata bunurilor la termenul stabilit prin procesul-verbal de licitatie, duce la pierderea garantiei de participare la licitatie, cat si a celorlalte sume achitate in contul bunurilor, iar bunurile vor fi scoase din nou la vanzare în contul adjudecatarului. Toti cei care pretind vreun drept asupra bunurilor scoase la vanzare, au obligatia sa anunte lichidatorul judiciar inainte de data stabilita pentru vanzare. Informatii suplimentare se pot obtine la sediul lichidatorului judiciar din Husi, str. 1 Decembrie nr. 32, localitatea Husi, judetul Vaslui sau la telefonul 0727/850.575, 0335/566.035, fax 0335/814.103. Lichidator judiciar, Estconsult I.P.U.R.L. Husi
Gigantul românesc să fie lichidat! Ordin venit de la Moscova
23/09/2023 23:59

 Un fost director general la ARO face o dezvăluire incendiară, la 20 de ani de la privatizarea legendarei firme romanesti. Acesta sustine că uzina ARO ar fi fost distrusă la ordinu ...

Presa austriacă: România va bloca Austria în NATO ca să răzbune veto-ul pe Schengen
23/09/2023 19:48

 Romania blochează participarea Austriei la reuniunile NATO, scrie ziarul austriac Kurier. Potrivit acestuia, doi ofiteri ai fortelor armate austriece de la Bruxelles asteaptă de săptămani intregi ...

Încă o persoană reţinută în dosarul mitei luate de baronul PSD de Vaslui, Dumitru Buzatu
23/09/2023 17:23

Incă o persoană a fost reţinută sambătă in dosarul mitei luate de preşedintele CJ Vaslui Dumitru Buzatu, un expert, acuzat şi el de luare de mită, dar şi de trafic de influenţă. Acesta ar fi primit ...

Lucian Romaşcanu explică deciziile luate în BPN al PSD, în cazul Buzatu: Noul PSD a decis să meargă înainte într-o formulă perfect curată şi corectă
23/09/2023 12:59

Lucian Romaşcanu explică deciziile luate in BPN al PSD, in cazul Buzata: Noul PSD a decis să meargă inainte intr-o formulă perfect curată şi corectă Purtătorul de cuvant al PSD, Lucian Romaşcanu, su ...

Bărbat înjunghiat în gât, cu o șurubelniță, în parcarea unui supermarket din Arad. De la ce a pornit scandalul
23/09/2023 00:50

Un bărbat de 55 de ani a fost injunghiat joi, 21 septembrie, in zona gatului, iar o femeie a fost agresată, in parcarea unui supermarket din cartierul Micălaca din Arad, ambele victime fiind transportate la ...

A tăiat o butelie de gaz cu flexul și s-a aruncat în aer, când polițiștii au intrat peste el. „Bombardierul” maghiar și un ofițer au murit, 11 au fost răniți
23/09/2023 00:44

Ofiterii de la unitatea maghiară antitero TEK au luat cu asalt, miercuri, 20 septembrie, o casă de la marginea orasului Esztergom, 40 de kilometri nord-vest de Budapesta, unde se ascundea un interlop. Bărbat ...

Unde ascundea drogurile un bărbat sosit pe aeroportul din Dortmund. Ce le-a atras atenția polițiștilor
23/09/2023 00:43

Un cetătean spaniol, 29 de ani, care călătorise de la Malaga, a fost retinut pe aeroportul din Dortmund, după ce, la controlul vamal, i-a fost găsit un pachet cu 24 de grame de hasis in lenjeria intimă, r ...

Despre cultul Umbrărescu. Cu cât e tăcerea mai mare, cu atât explozia va fi mai mare.
23/09/2023 00:39

După 36 de ore de la tragedia de muncă din Vrancea, cu 4 morti si 5 răniti, marea firmă care lucrează pe autostradă acolo nu a furnizat nicio explicatie publică familiilor victimelor, rănitilor si cetă ...

Conducta de gaze de pe A7 ar fi fost fisurată de mai multă vreme. Cele două mari nereguli descoperite de anchetatori
23/09/2023 00:38

Explozia din Călimăneşti. Conducta care a explodat pe şantierul Autostrăzii Moldovei ar fi fost fisurată de mai mult timp. Reporterii Observator au obţinut imagini in care se observă o gaură in magistr ...

23/09/2023 00:37

După zeci de reţineri făcute in cazul Fabricii de Vise din Iaşi, ieri, cei acuzaţi că au pus cu bunăştiinţă droguri in dulciuri şi aparate de vapat, au primit măsuri mai blande. Avocaţii celor impl ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei