Adrian Negrescu: ”Prima Casă”, misiune imposibilă pentru români. Sfat pentru cei care vor acum să-și ia o locuință

23

Dimensiune font:

| 01-02-2023 16:08

Ministrul de Finanțe îndemna românii, în timpul declarației de presă pe care a făcut-o la sfârșitul ședinței de Guvern, să apleze la acest program pentru a-și lua o locuință însă săptămâna trecută, BNR îndemna la prudență.

În acest context am cerut opinia analistului economic Adrian Negrescu iar acesta opinează că pentru români ca să își cumpere o locuință prin programul Prima Casă este o ”Misiune imposibilă!”.

Economistul Adrian Negrescu a declarat pentru DCBusiness că: ”Pentru mulți dintre români, programul Prima Casă e o adevărată misiune imposibilă. De ce? Pentru că nu se pot încadra din punct de vedere al veniturilor la cerințele băncilor implicate în sistem. Pentru a lua un credit de 60.000 de euro, adică a cumpăra o garsonieră sau un apartament mic cu două camere, ai nevoie de un venit minim, undeva pe la 5.000 de lei, pentru că rata va fi de 2.400-2.500 de lei. Iar dacă vrei o casă puțin mai mare, undeva la trei camere, poate chiar un apartament de până în 120.000 de euro, ai nevoie de un venit minim net de 9.400 de lei, pentru că rata va fi undeva dincolo de 4.000-4500 de lei, în funcție de ofertele băncilor”.

Analistul Adrian Negrescu a subliniat faptul că: ”În condițiile în care prea puțini români câștigă acești bani, gândiți vă că venitul mediu net pe cap de locuitor, potrivit datelor de la Statistică, e undeva pe la 2.660 de lei, e aproape imposibil să te încadrezi cel puțin în anul 2023 la un credit prin Prima Casă, mai ales că cei care accesează aceste credite sunt în general oamenii la început de drum, tineri care au salarii mici și care își doresc să aibă o casă. Rolul statului, ajutorul statului din această perspectivă este unul inutil și imposibil de aplicat în actualele condiții bancare”.

Sfaturi pentru cei care vor să-și cumpere o locuință în 2023

Economistul are un sfat pentru cei care vor să își cumpere în acest an o locuință: ”Sfatul meu, pentru cei care vor să își cumpere o casă, e să caute cea mai bună ofertă. Nu există un moment optim pentru a lua o casă. Există doar oportunități. Atunci când îți cumperi un apartament trebuie să te gândești în primul rând la locație, să fie într-o zonă unde ai transport în comun, să ai o școală, să ai un magazin alimentar, să ai potențialul de a revinde apartamentul respectiv atunci când va fi nevoie, la un preț mai mare decât cel cu care l-ai cumpărat. Deci, să ne uităm întotdeauna la schimbările prin care trecem în viață, pentru că nu mai trăim vremurile în care te angajai într-un loc de muncă și ieșeai la pensie din aceeași apartament, de la același loc de muncă”, a subliniat Negrescu și a contuat explicând că: ”Piața muncii s-a schimbat fundamental. Astăzi stăm într-un oraș, mâine poate lucram în altă parte, astăzi poate avem anumite nevoi, mâine poate se schimbă și avem nevoie de o locuință mai mare”.

În concluzie, Adrian Negrescu a spus că: ”Atenție mare la ce locuință avem nevoie. Să gândim întotdeauna în perspectiva următorilor 10 ani, atunci când ne cumpărăm o locuință. Mare atenție la preț, pentru că dacă cumpărăm o locuință prea scumpă, s-ar putea ca atunci când vom dori să ne mutăm într-o altă locuință, să vindem în pierdere. Deci, mare atenție la acest lucru”, a spus economistul și a atras atenția la modul în care se iau credite: ”legate de modul în care ne luăm creditul, trebuie să fim atenți să nu depășească rata potențialul nostru de câștig. Să nu luăm în calcul niciodată faptul că vom câștiga mai mult în viitor. Nu există nicio garanție că vom câștiga mai mult, astfel încât, dacă rata depășește mai mult de 25% din venit din venitul net real devine o problemă. Trebuie să fim foarte atenți la acest lucru”, a conchis analistul economic Adrian Negrescu.

Puncte preluare anunturi  "Evenimentul Regional al Moldovei"  in Iasi

<>

Adauga comentariul tau

Nume:

E-mail:

Comentariu:

Security Code
Imagine noua

ULTIMA ORA

PUBLICAŢIA DE VÂNZARE NR. 7 Tribunalul Neamţ, prin lichidatorul judiciar desemnat în dosarul nr. 1238/103/2021, în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/2014, privind procedurile de prevenire a insolvenţei și de insolvenţă, precum şi a Codului de procedură civilă, anunţă scoaterea la vânzare prin licitaţie publică cu strigare a bunrilor imobile şi mobile din patrimoniul debitoarei S.C. „Star Construct” S.R.L., cu sediul în loc. Târgu Neamţ, judeţul Neamţ, după cum urmează: Nr. crt. Denumire activ Adresa Valoare -lei- 1. Imobil – teren intravilan curţi-construcţii cu o suprafaţă de 414 m.p. Loc. Târgu Neamţ, bd. Ștefan cel Mare, nr. 92, jud. Neamţ 188.500,00 2. Aparatură birotică: calculator, monitor, imprimantă, xerox -- 5.712,00 TOTAL * 194.212,00 Preţul de pornire al licitaţiei pentru bunurile scoase la vânzare este cel de mai sus şi nu conţine TVA. Vânzarea se va face conform regulamentelor de vânzare aprobate de către adunarea creditorilor din data de 06.09.2022. Vânzarea prin licitaţie publică va avea loc la data de 13.04.2023, ora 1200 şi se vor organiza şedinţe la un interval de 7 zile pentru bunurile imobile şi mobile, la sediul lichidatorului judiciar. Până la data şi ora licitaţiei, ofertanţii vor depune la sediul lichidatorului judiciar dovada achitării taxei de participare de 10% din preţul de pornire al licitaţiei pentru fiecare bun, a garanţiei de participare la licitaţie de 30% din preţul de pornire al licitaţiei, a caietului de sarcini, cât şi documentele de înfiinţare şi împuternicirea dată persoanei fizice de către persoana juridică pentru participare la licitaţie, iar pentru persoanele fizice buletinul de identitate. Preţul caietului de sarcini pentru bunurile imobile este 1.000 lei, iar pentru bunrile mobile este de 100 lei, şi este obligatoriu pentru participanţii la licitaţie. Neplata bunurilor la termenul stabilit prin procesul – verbal de licitaţie, duce la pierderea garanţiei de participare la licitaţie, cât şi a celorlalte sume achitate în contul bunurilor, iar bunurile vor fi scoase din nou la vânzare în contul adjudecatarului. Toţi cei care pretind vreun drept asupra bunurilor scoase la vânzare, au obligaţia să anunţe lichidatorul judiciar înainte de data stabilită pentru vânzare. Informaţii suplimentare se pot obţine la sediul lichidatorului judiciar din Huşi, str. 1 Decembrie, nr. 32, localitatea Huşi, judeţul Vaslui sau la telefoanele 0335/566.035, 0727/850.575. Lichidator judiciar, Estconsult I.P.U.R.L. Huşi
PUBLICAŢIA DE VÂNZARE NR. 5 Tribunalul Vaslui, prin lichidatorul judiciar desemnat în dosarul nr. 1518/89/2019, în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/2014, privind procedurile de prevenire a insolvenţei şi de insolvenţă, precum şi a Codului de procedură civilă, anunţă scoaterea la vânzare prin licitaţie publică cu strigare a bunurilor din patrimoniul debitoarei S.C. CLUB TOMA S.R.L. Huşi, cu sediul în mun. Huşi, judeţul Vaslui. Nr. crt. DENUMIRE ACTIV Valoare - lei - 1. Echipamente tehnologice 34.569,50 2. Aparate, instalaţii 1.074,00 3. Mijloc de transport 197,50 4. Aparatură birotică 380,50 Total 36.221,50 Preţul de pornire al licitaţie este cel de mai sus și nu conţine T.V.A.. Vânzarea se va face conform regulamentului de vânzare şi hotărârea Adunării creditorilor din data de 23.09.2022. Vânzarea în bloc prin licitaţie publică pentru bunurile mobile va avea loc la data de 27.03.2023, ora 1000 şi se vor organiza şedinţe săptămânal, la sediul lichidatorului judiciar. Până la data şi ora licitaţiei, ofertanţii vor depune dovada achitării taxei de participare de 10% din preţul de pornire al licitaţiei, a garanţiei de participare la licitaţie de 30% din preţul de pornire al licitaţiei şi a caietului de sarcini – 500 lei, cât şi documentele de înfiinţare şi împuternicirea dată persoanei fizice de către persoana juridică pentru participare la licitaţie, iar pentru persoanele fizice buletinul de identitate. Neplata bunurilor la termenul stabilit prin procesul-verbal de licitaţie, duce la pierderea garanţiei de participare la licitaţie, cât şi a celorlalte sume achitate în contul bunurilor, iar bunurile vor fi scoase din nou la vânzare în contul adjudecatarului. Toţi cei care pretind vreun drept asupra bunurilor scoase la vânzare, au obligaţia să anunţe lichidatorul judiciar înainte de data stabilită pentru vânzare. Informaţii suplimentare se pot obţine la sediul lichidatorului judiciar din Huşi, str. 1 Decembrie nr. 32, localitatea Huşi, judeţul Vaslui sau la telefonul 0727/850.575, 0335/566.035, fax 0335/814.103. Lichidator judiciar, Estconsult I.P.U.R.L. Huşi
Primăvară cu ninsori și vânt puternic: zăpadă de 70 de cm în Maramureș, copaci doborâți la Iași, solarii luate pe sus în Dolj
28/03/2023 18:32

 Rafale de vant puternic si rece s-au simtit marti, 28 martie, in mai toate zonele tării. Temperaturile au scăzut brusc de la 20-22 de grade Celsius, iar in unele judete s-a asternut un strat generos de ...

Breaking: ANM anunță o răcire accentuată a vremii - Minimele ajung la -5 grade!
28/03/2023 10:52

Vremea se răceste accentuat pană joi dimineata in toată tara, au transmis marti meteorologii. Conform unei informări a ANM, de marti de la ora 10.00 pană joi la ora 9.00, vremea va fi rece pentru această ...

Perchezitii ale politistilor ieseni in aceasta dimineata intr-un dosar de inselaciune cu prejudiciu de aproximativ 4 milioane de lei
28/03/2023 09:50

Astăzi, 28 martie, politistii Serviciului de Investigare a Criminalitătii Economice Iasi efectuează 42 de perchezitii domiciliare, intr-un dosar penal privind infractiuni de inselăciune in domeniul contract ...

Dezastru în Israel. Oamenii au ieșit din nou în stradă, nemulțumiți de reformele lui Netanyahu
27/03/2023 08:14

Zeci de mii de oameni au iesit din nou in stradă in intreg Israelul, după ce premierul Benjamin Netanyahu l-a demis pe ministrul Apărării. Ministrul s-a pronuntat impotriva planurilor controversate de refor ...

Noi detalii în cazul polițiștilor care luau pizza ca șpagă în Iași: Cum au fost prinși
25/03/2023 17:49

 Procurorii din cadrul Directiei Nationale Anticoruptie (DNA) Iasi au finalizat in aprilie 2021 dosarul in care mai multi agenti de la Rutieră sunt acuzati că au luat mancare drept spagă. Procurorii ie ...

Șefa dintr-un mare spital, prinsă că dormea pe perne umplute cu bani. A făcut avere mutând asistente dintr-o secție într-alta și angajând pe șpagă
25/03/2023 11:51

 Florica Preda, fosta sefă a serviciului de Resurse Umane din cadrul celui mai mare spital din Prahova si una dintre cele mai vechi angajate ale acestei unităti medicale, si-a incheiat cariera ”tri ...

Cu o avere de peste 100 de miliarde de dolari,  Warren Buffett stă într-o casă de 31.000 de dolari
25/03/2023 09:29

 Warren Buffett, unul dintre cei mai cunoscuti miliardari din lume, dă dovadă de o modestie rară. El locuieste intr-o casă pe care a cumpărat-o cu 31.000 de dolari in anul 1958, ii place să mănance ...

Ucraina cere măsuri împotriva Dianei Șoșoacă
25/03/2023 09:25

Purtătorul de cuvant al Ministerului Afacerilor Externe al Ucrainei, Oleg Nikolenko, a anuntat vineri că Ministerul de Externe „initiază impunerea de sanctiuni impotriva Dianei Şoşoacă ca persoană ...

Netanyahu a fost întâmpinat cu strigăte şi fluierături la Londra
24/03/2023 14:01

 Premierul israelian Benjamin Netanyahu a fost intampinat cu strigăte şi fluierături de către sute de protestatari adunaţi in faţa reşedinţei din Downing Street 10 a şefului guvernului britanic, R ...

Un avion Tarom a aterizat de urgență la Istanbul după o amenințare cu bombă
24/03/2023 08:31

O aeronavă TAROM care efectua cursa Tel Aviv-Bucureşti a aterizat de urgenţă la Istanbul vineri dimineaţa din cauza unei ameninţări cu bombă care, ulterior, s-a dovedit a fi falsă, informează operat ...

Aboneaza-te la cele mai noi stiri din Regiunea Moldovei